Kanada verlängert das Verbot des Immobilienerwerbs durch Ausländer bis 2027

Kanada hat das Verbot des Immobilienerwerbs für Ausländer bis zum Jahr 2027 verlängert, um den Preisanstieg zu bremsen und den Immobilienmarkt für lokale Einwohner zu schützen

Amoledo
Toronto, Kanada
Toronto, Kanada / pexels.com

Bis zum Jahr 2027 hat Kanada Ausländern den Erwerb von Immobilien untersagt, um den Preisanstieg zu stoppen, besonders in Toronto und Vancouver. Ursprünglich war das Verbot bis 2025 geplant, doch es wurde verlängert.

Finanzministerin Chrystia Freeland erklärte, dass es notwendig sei, damit Immobilien ein Zuhause für Einheimische bieten und nicht als Investitionsobjekte dienen.

Ausnahmen wurden für Ausländer gemacht, die neue Immobilien bauen, sowie für Studenten und in Kanada arbeitende Ausländer, die sich langfristig im Land aufhalten und keine Immobilien besitzen.

Angesichts der möglichen Senkung der Zinssätze durch die Bank von Kanada nimmt die Aktivität auf dem Immobilienmarkt zu. Die Preise für Wohnimmobilien sind in den letzten fünf Jahren stark gestiegen.

Um Spekulationen einzudämmen, erwägt Toronto die Einführung einer Steuer von 10% für nicht ansässige Käufer, zusätzlich zu der bereits bestehenden Steuer der Provinz Ontario in Höhe von 25%.

Dies zielt darauf ab, Wohnimmobilien für Einheimische erschwinglicher zu machen und zu verhindern, dass sie von Ausländern zu Spekulationszwecken gekauft werden.

Es wurde zuvor berichtet, dass Kanada mehr als 362 Millionen Dollar für Wohnungsprogramme für Flüchtlinge bereitstellen wird, als Antwort auf die Anfragen lokaler Behörden und zur Unterstützung der Integration von Migranten.

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