Grecja walczy z kryzysem mieszkaniowym: nowe zasady dla Airbnb od jesieni 2024
Premier Grecji, Mitsotakis, zapowiada kontrolę nad Airbnb w celu rozwiązania kryzysu długoterminowego wynajmu, począwszy od jesieni 2024
Kyriakos Mitsotakis, premier Grecji, w niedawnym wywiadzie dla "ΣΚΑΪ TV" podkreślił konieczność podjęcia kroków w celu rozwiązania problemu niedoboru długoterminowego wynajmu mieszkań, spowodowanego wzrostem krótkoterminowego wynajmu poprzez platformy typu Airbnb.
Wyraził zaniepokojenie, że dzielnice Aten mogą stracić swój unikalny charakter i stać się tylko obszarami dla krótkoterminowych najemców.
Według jego słów, władze planują wprowadzenie nowych środków mających na celu zwiększenie oferty długoterminowych mieszkań, w tym regulacje dotyczące krótkoterminowego wynajmu, które zaczną obowiązywać jesienią 2024 roku.
Plany rządu obejmują ustalenie maksymalnego czasu trwania krótkoterminowego wynajmu i ograniczenie liczby nieruchomości, które jedna osoba może wynajmować na krótki termin.
Istnieje również propozycja, aby zobowiązać właścicieli nieruchomości otrzymujących "złotą wizę" do wynajmowania swojej własności wyłącznie na długoterminowej podstawie, z anulowaniem wizy w przypadku naruszenia.
Statystyki pokazują znaczący wzrost krótkoterminowego wynajmu w Grecji, ze wzrostem liczby rejestracji na platformach online i wielkości ekonomii współdzielenia.
Szczególnie widoczne jest to w Attyce, gdzie liczba nieruchomości dostępnych do krótkoterminowego wynajmu osiąga 11 tysięcy, podczas gdy w całym kraju jest ich 140 tysięcy.
Także w odpowiedzi na masowe protesty latem ubiegłego roku, wywołane ograniczeniami dostępu do plaż z powodu działalności komercyjnej przybrzeżnych lokali, rząd grecki ogłosił wprowadzenie nowych zasad regulujących dostęp do wybrzeża.
Wcześniej Kanada podjęła decyzję o przedłużeniu ograniczeń na zakup nieruchomości przez obcokrajowców do 2027 roku, mając na celu kontrolę nad wzrostem cen nieruchomości i zapewnienie dostępności mieszkań dla obywateli kraju.