Греція бореться з житловою кризою: нові правила для Airbnb з осені 2024
Прем'єр Греції Міцотакіс анонсує контроль над Airbnb для вирішення кризи довгострокової оренди, починаючи з осені 2024
Кіріакос Міцотакіс, прем'єр-міністр Греції, у недавньому інтерв'ю "ΣΚΑΪ TV" підкреслив необхідність вжиття заходів для вирішення проблеми дефіциту довгострокової оренди житла, спричиненої зростанням короткострокової оренди через платформи на кшталт Airbnb.
Він висловив занепокоєння з приводу того, що райони Афін можуть втратити свій унікальний характер і стати лише зонами для короткострокових орендарів.
За його словами, влада планує ввести нові заходи для збільшення пропозиції довгострокового житла, у тому числі регулювання короткострокової оренди, яке розпочнеться з осені 2024 року.
Плани уряду включають встановлення максимального терміну короткострокової оренди та обмеження на кількість об'єктів, які одна особа може здавати в оренду короткостроково.
Існує також пропозиція зобов'язати власників нерухомості, які отримують "золоту візу", здавати свою власність тільки на довгостроковій основі, з анулюванням візи у разі порушення.
Статистика показує значне зростання короткострокової оренди в Греції, з збільшенням кількості реєстрацій на онлайн-платформах і обсягу економіки спільного користування.
Особливо це помітно в Аттиці, де кількість доступних для короткострокової оренди об'єктів досягає 11 тисяч, тоді як по всій країні їх налічується 140 тисяч.
Також, у відповідь на масові протести минулого літа, спричинені обмеженнями доступу до пляжів через комерційну діяльність прибережних закладів, грецький уряд оголосив про введення нових правил для регуляції доступу до узбережжя.
Раніше Канада прийняла рішення про продовження обмежень на придбання житла іноземними громадянами до 2027 року, метою якого є контроль за зростанням вартості нерухомості та забезпечення доступності житла для громадян країни.